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受到基隆捷運及雙北外溢效應影響，基隆房價節節攀升，八堵新建案一坪42萬元起跳，高樓更喊到50萬元，導致青年買不起房，基隆市議會卻補助電動機車專案27.5億元預算，跟蓋好一棟社宅的價碼差不多，遭議員狠批：「社宅興建遠比電動車政策更急迫」。對此，基隆市長謝國樑回應，會加速研議囤房稅，盡速確定第2處社宅地點。

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▲ 謝國樑表示，會盡速確定第2處社宅地點。（圖／ENews資料庫）

綜合媒體報導，無黨籍基隆市議員陳冠羽認為，謝國樑期望透過「電動車免費送」舒緩青年負擔，但這時代的青年薪資所得成長較上一世代更低，且直接被高房價衝擊，青年成家大不易，但在施政總報告看不見任何對於青年租屋、購屋、成家困境及居住正義的政策，而七堵光明安居社宅有449戶，造價25億，5萬輛電動車的總經費則達27.5億元，已足以興建一處社會住宅，令他質疑：「基隆版的囤房稅何時送議會審議？社會住宅政策到底要不要推出？」

議員呂美玲則指出，受到基隆捷運以及雙北外溢效應影響，不只二手房被炒作，新房的起價也越來越高，八堵新建案一坪42萬元起跳，高樓更喊到50萬元，實價登錄武昌街今年1月每坪約8.5萬元，3月就漲到一坪16.5萬元，超過20多坪、屋齡約40～50年的老房子更是要600多萬元，疑似有人在炒房。

對此，謝國樑表示，雖然全台房價都在漲，但基隆似乎漲得特別快，未來第2處社宅會盡快定案；基隆市府發言人呂謦煒則透露，預計明年2月以前會完成自治條例的修正，市務會議會進行列管追蹤，承諾「對於囤房稅2.0，我們積極來推動」。

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